SH 청년안심주택 공급유형, 임대료, 입주신청자격 그리고 주거비 지원까지 전부 알아봅시다.

SH 청년안심주택은 청년들의 주거 안정을 위한 서울시가 운영하는 지원 정책으로, 무주택 청년과 신혼부부들에게 저렴하게 임대주택을 제공하는 제도입니다!

 

청년안심주택은 기존 역세권 청년주택의 업그레이드 버전이라고 생각하시면 쉽게 이해하실 수 있겠습니다.

2017년부터 시작된 역세권 청년주택은 지하철역 350m 이내 주택을 지어 만 39살 이하 청년들에게 저렴하게 공급하는 사업입니다. 

 

 

원래는 역세권에서만 진행을 했었지만, 이제는 버스이용이 용이한 대로변 50m까지 확장을 진행하게 되어서 더 저렴한 임대료로 공급이 가능해졌고, 이에 따라 서울시는 2030년까지 총 12만호의 청년 안심주택을 공급하려고 계획중에 있습니다. 

 

청년안심주택 공급 유형

 

청년안심주택은 SH가 공급하는 공공임대와 민간사가 공급하는 민간임대 이렇게 2가지 유형으로 나뉩니다. 
민간임대 유형에 경우는 특별 공급과, 일반공급으로 다시 나뉘는 것을 확인 할 수 있습니다.

 

청년 안심 주택: 1. 공공임대
                          2. 민간임대 - 특별공급
                                              - 일반공급

이렇게 나눠져 있다고 볼 수 있겠습니다.

청년안심주택의 계약기간은 2년이며 계속 거주를 희망하는 경우, 2년단위로 계약 갱신을 할 수 있습니다.
입주후, 최대 거주기간은 6년이지만, 자녀가 있을 경우에는 10년까지 거주 할 수 있습니다.

 

청년안심주택 임대료

 

청년 안심주택의 임대료는 공급유형과 지역, 주택 면적에 따라 다르게 책정됩니다. 

 

공공임대에 경우 주변시세 대비 30~50%수준으로 정말 저렴한 것을 알 수 있습니다. 

 

 

민간임대에 경우

특별공급이 주변 시세 대비 75% 이하
일반공급이 주변 시세 대비 85% 이하

 

이렇게 생각하시면 되시겠습니다.

청년안심주택 주거비 지원

청년안심주택 신규 입주예정자 중 아래의 소득 및 자산 기준을 충족하면 무이자로 임대 보증금 대출을 받을 수 있습니다.

 

임차 보증금 1억원 초과일 경우 보증금 30%(청년 최대 4500만원, 신혼부부 최대 6000만원) 임차보증금이 1억원이 안될 경우에는 보증금의 50%(청년 및 신혼부부 최대 4500만원)를 무이자로 지원받을 수 있습니다.

 

소득기준
청년: 신청자 본인 소득기준 100%이하, (월 3,482,964원)

신혼부부: 신혼부부 합산 소득 기준 120% 이하
2인 가구: 6,498,854원 \ 3인가구: 8,638,379원

 

자신기준

청년: 27300만원 이하

신혼부부: 34500만원 이하

 

주거비 지원 신청을 위해서는 임대차 계약후 입주 예정일 3주 전까지 청년안심주택 종합지원센터 방문하여 신청하시면 어렵지 않게 도움을 받을 수 있습니다. 

 

https://soco.seoul.go.kr/youth/main/contents.do?menuNo=400013

청년안심주택

 

들어가셔서 확인하시면 위치와 같은 더 자세한 설명을 받으실 수 있습니다

 

청년안심임대주택 입주신청자격!

 

공공임대와 민간임대의 입주신청자격이 조금씩 다른데요

 

먼저 공공임대 기준을 알아보겠습니다.

 

1. 청년 계층 입주신청자격

1순위, 생계의료주거급여 수급자, 한부모 가정, 차상위계층 가구가 있습니다.

2순위, 본인 + 부모님의 소득이 가구 월평균 소득 100% 이하 및 총 자산 34500만원 이하 + 자동차 가액 3708만원 이하

3순위, 본인 소득이 월평균 소득 100%이하 및 총 자산 27300만원 이하 + 자동차 가액 3708만원 이하

 

2. 신혼부부 계층 입주신청자격
도시근로자 가구원수별 가구당 월 평균 소득의 70% 이하 (배우자 소득이 있을 경우는 90% 이하)

총 자산가액, 34500만원 이하

2023년 이후 출생한 자녀가 있을 경우 38000만원 이하
미성년 자녀가 2명 이상일 경우 41400만원 이하

 

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다음은 민간임대 특별공급 기준을 알아보겠습니다.

 

1. 청년 계층 입주신청자격, 
만 39세 이하인 사람

미혼

무주택자

소득 및 자산, 지역 조건 없음
자동차 3708만원 이하

 

 

2. 신혼부부계층 입주신청자격

만 39세 이하인 사람

신혼부부, 입주 전까지 결혼 예정인 예비 신혼 부부

부부 모두 무주택자

소득 및 자산, 지역 요건 없음
자동차 3708만원 이내

 

민감임대의 *일반 공급에 경우는, 소득 자산등을 따지지 않고 랜덤으로 추첨하고 있기에 따로 자격은 없습니다.

 

 

이렇게 오늘은 SH에 관련된 이야기를 가져와 보았습니다.
청년들에 경우는 대부분 이 자격이 되실 것이라고 생각이 듭니다. 
많이 많이 신청하셔서! 좋은 날 가득하기를 기원하겠습니다!

그럼 저는 다음에 더 좋은 이야기로 찾아뵙겠습니다 ㅎㅎ